Réservé

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité

CH-1255 Veyrier, Veyrier

CHF 2'300'000.-
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Descriptif

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier . 

Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d’un environnement calme et verdoyant.
Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.

Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .

Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.

Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 167 m² et une surface utile de 229 m² utile.
En détails, en voici la répartition :


Rez-de-chaussée :

- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur
- Une première chambre pouvant faire également office de bureau
- Une salle de douche avec wc visiteurs 
- Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale
- Une belle salle à manger
- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.

L'étage :

- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.
- Deux chambres avec placards de rangement
- une salle de bain

Sous sol : 

- Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs
- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire
- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire
- Une buanderie
- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur
- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a. 

Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.
Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.


Ce qu'il faut retenir de ce bien:
  • Environnement calme et résidentiel 
  • Résidence sécurisée par vidéophone
  • Parc d'enfants à disposition des résidents
  • Proche du centre du village de Veyrier
  • Accès rapide vers le centre-ville de Genève
  • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces
  • Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
  • Label Haute performance énergétique
  • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa
  • Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison

Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder ! 

Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3987112
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
167²
Surface terrain
205²
Surface utile
229²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 61 m 1 ' 1 ' -
Ecole primaire 390 m 5 ' 5 ' 1 '
Aéroport 9 km 171 ' 83 ' 26 '
Poste 870 m 16 ' 16 ' 4 '
Banque 720 m 12 ' 12 ' 2 '
Hôpital 1.6 km 27 ' 12 ' 4 '
Restaurants 820 m 11 ' 6 ' 2 '
Parc / Espace vert 1.2 km 18 ' 10 ' 3 '

Contact

Concerne : #3987112 / Villa contiguë / CH-1255 Veyrier / CHF 2'300'000.-

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