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Villa contigüe HPE en exclusivité sur la commune de Veyrier

CH-1255 Veyrier, Veyrier

CHF 1'890'000.-
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Descriptif

Idéalement située et proche de toutes commodités, cette villa contigüe HPE d'une surface brute de plancher d'environ 134 m² apportera bien-être et confort à ses futurs propriétaires. Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables.

Implantée sur une parcelle d'environ 182 m², la villa propose une surface utile totale d'environ 201 m² qui se répartie de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée et WC visiteurs
  • Une cuisine ouverte totalement équipée
  • Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie, avec un accès direct au jardin par de grandes baies-vitrées

Au premier étage, un hall desservant :
  • Une suite parentale, composée d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative
  • Deux chambres
  • Une seconde salle de bain avec WC

Au sous-sol :
  • Une pièce chauffée qui peut faire office de chambre, de salle de loisirs, de bureau, avec un saut-de-loup qui apporte une luminosité naturelle
  • Une salle de douche avec WC
  • Un espace commun au local technique et à la buanderie
  • La possibilité d'organiser un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers

Les extérieurs:
  • Un jardin et une terrasse exposés sud-ouest
  • Deux places de parking dont une couverte


Ce qu'il faut retenir de ce bien:
  • Environnement résidentiel et familial  
  • Aucun vis-à-vis direct
  • Accès à de nombreuses commodités aux alentours
  • Haute performance énergétique
  • Ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest
  • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces
  • Un sous-sol très bien aménagé vient compléter la surface utile de la villa
Vous l'aurez compris, cette villa est à découvrir sans plus tarder. 

Pour de plus amples renseignements ou éventuellement organiser une visite contacter l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#4949485
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
134²
Surface terrain
182²
Surface utile
201²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 300.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Situation

Commune

Veyrier

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 4 km 72 ' 33 ' 11 '
Transports publics 64 m 1 ' 1 ' 1 '
Jardin d'enfants 640 m 13 ' 7 ' 3 '
Ecole primaire 690 m 16 ' 7 ' 3 '
Ecole secondaire 2.3 km 40 ' 17 ' 6 '
Commerces 2.5 km 42 ' 10 ' 8 '
Aéroport 9.1 km 192 ' 108 ' 28 '
Poste 510 m 11 ' 6 ' 2 '
Banque 600 m 13 ' 6 ' 2 '
Hôpital 1.7 km 32 ' 16 ' 6 '
Restaurants 690 m 12 ' 6 ' 3 '
Parc / Espace vert 910 m 15 ' 6 ' 3 '

Contact

Concerne : #4949485 / Villa contiguë / CH-1255 Veyrier / CHF 1'890'000.-

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