Coup de coeur

Villa contiguë

CH-1255 Veyrier, 1255 Veyrier

CHF 1'890'000.-
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Descriptif

Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette jolie villa contigüe HPE d'une surface brute de plancher d'environ 124 m², saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa superbe luminosité. 

Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires thermiques et pompe à chaleur air-eau.

Implantée sur une parcelle d'environ 172 m², la villa propose une surface utile totale d'environ 186 m² qui se répartie de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
  • Un hall d'entrée et WC visiteurs
  • Un cuisine ouverte totalement équipée
  • Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie, avec un accès direct au jardin par de grandes baies-vitrées. 

Au premier étage, un hall desservant :
  • Une suite parentale, composée d'un espace nuit et d'une salle d'eau privative
  • Deux chambres
  • Une seconde salle de bain avec toilette

Au sous-sol :
  • Une pièce chauffée qui peut faire office de chambre, de salle de loisirs, de bureau , un grand sauts de loup y apporte la lumière naturelle.
  • Une salle de douche avec toilette
  • Un local technique 
  • Une grande buanderie aménagée
  • possibilité d'organiser un espace de rangement supplémentaire  sous les escaliers

Les extérieurs:
  • Un très joli jardin engazonné exposé sud 
  • une jolie terrasse avec store électrique ,prise électrique extérieure et robinet d'arrosage.
  • Deux places de parking couvertes, avec en attente une arrivée pour le branchement d'un véhicule électrique


Ce qu'il faut retenir de ce bien:
  • Environnement calme et résidentiel et familial  
  • Aucun vis-à-vis direct
  • Accès à de nombreuses commodités alentours
  • Haute performance énergétique
  • Ensoleillement optimal grâce à son exposition sud
  • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces
  • Un sous-sol bien très bien aménagé vient compléter la surface utile de la villa
  • Nombreux rangements déjà agencés

 Villa  idéale pour une famille avec enfants ,très bien desservie par les bus 8 et 41 .

Pour de plus amples renseignements ou éventuellement organiser une visite contacter l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3555580
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
124²
Surface terrain
172²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 210 m 3 ' 3 ' 1 '
Ecole primaire 410 m 6 ' 6 ' 2 '
Commerces 390 m 8 ' 8 ' 2 '

Contact

Concerne : #3555580 / Villa contiguë / CH-1255 Veyrier / CHF 1'890'000.-

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