Nouveau

Rare et grande villa luxueuse mitoyenne sur plans - villa en pignon

CH-1222 Vésenaz, Chemin de Charvel 9

CHF 3'490'000.-

Descriptif

Nouvelle promotion de 3 grandes villas modernes sur la commune prisée de Vésenaz.

Ces villas semi-individuelles aux finitions haut de gamme sauront vous séduire par leur exposition et leur configuration.

Réparties généreusement sur 3 niveaux, elles sont dotées d'une confortable surface  d'env. 108mau sol, chaque maison offre environ 330m2 utiles en comptant le sous-sol.

Chaque villa dispose de 2 places de parking couvertes ainsi que d'un emplacement pour vélos côté entrée des villas.

Le permis est en force !

Construction

Env. 14 à 16 mois de chantier.

Toiture

Panneaux solaires photovoltaïques, PAC (pompe à chaleur) et jours zénithaux.

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
Villa 9
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
6
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
2'105²
Surface terrain
~ 594 m²
Surface utile
~ 332 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Situation

Ce nouveau projet de 3 villas se situe dans un chemin privé résidentiel, sans issue et sans nuisances.

Commune

www.collonge-bellerive.ch

Vésenaz est un agréable village très bien situé aux portes de Genève, appartenant à la commune de Collonge-Bellerive. Ancré sur les bord du Léman, on accède au lac à la Pointe à la Bise (réserve naturelle pour les oiseaux), à la plage de la Savonnière et on prend le ferry à la Belotte.
Très résidentiel, le village s’est agréablement développé ces dernières années, offrant 3 centres commerciaux, des centres médicaux, de soins dentaires et de radiologie, un poste de police municipale, une poste, des écoles publiques ou privées, un temple protestant et une église catholique, mais aussi de nombreux cafés et restaurants.
De son origine rurale, il garde une coopérative agricole, et une zone industrielle et artisanale.
Grâce à la tranchée couverte qui redirige le gros du trafic routier, le centre du village offre une belle quiétude à ses habitants.

Commerces

Manor, Coop, Migros et divers restaurants à moins de 10min à pied

Transports

Bus 39 et G, Centre-ville, Autoroute, Cornavin, Aéroport, CEVA

Loisirs

De nombreuses activités comme le tennis, Equitation, sport nautique, football, fitness, théâtre….

Réserve naturelle, balade à vélo, Manège de la Pallanterie, lac sont à proximités

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 5.4 km - 25 ' 17 '
Transports publics 210 m 3 ' 3 ' 2 '
Autoroute 8.8 km - 53 ' 25 '
Jardin d'enfants 460 m 11 ' 11 ' 3 '
Ecole primaire 260 m 11 ' 11 ' 4 '
Commerces 530 m 8 ' 8 ' 3 '
Aéroport 7.2 km - 63 ' 31 '
Poste 520 m 8 ' 8 ' 3 '
Banque 680 m 9 ' 9 ' 3 '

Contact

Concerne : Charvel 9.Villa 9 / Villa / CH-1222 Vésenaz / CHF 3'490'000.-

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