Résidence secondaire

Villa individuelle à rénover avec mandat d'architecte

FR-13940 Mollégès, Mollégès

CHF 983'000.-

Descriptif

Agréable maison à rénover avec mandat d'architecte, idéalement située au cœur du charmant village de Mollégès.

La villa actuelle offre une surface d'env. 200 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle fera l'objet d'une valorisation et d'un agrandissement selon plans à disposition. 

Le terrain d'environ 1500 m2 est clos, entouré par un mur, et planté de beaux arbres. L'environnement est très calme, et il n'y a pas de vis-à-vis.

Temps d'exécution du projet : environ 8 mois.

Construction

Ce superbe projet allie avec brio modernité et éléments provençaux. 

Il privilégie la création de vastes volumes et l'ouverture de larges baies vitrées. Les lieux de vie sont bien délimités, aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur.

Rez-de-chaussée

Le projet d'architecte prévoit la réalisation suivante:
- vaste séjour double hauteur d'env. 77 m2
- cuisine ouverte sur la salle-à-manger totalisant env. 57 m2
- chambre 1 à coucher avec dressing, salle de bains et wc séparé en suite
- chambre 2 avec salle de bains en suite
- chambre 3
- salle de bains 
- wc séparé
- pièce de rangement attenante à la cuisine

Les chambres offrent des surfaces allant d'env. 12 à 18 m2.

Toutes les pièces disposent d'un accès à l'extérieur (sauf la pièce de rangement).

Les réceptions et la cuisine sont ouvertes sur une large terrasse partiellement abritée. Cette terrasse occupe toute la largeur de la villa, et se prolonge jusqu'à la piscine.

1er niveau

- chambres 4 et 5, offrant chacune env. 13 m2
- salle de bains
- spacieux salon / bureau d'env. 50 m2 en mezzanine sur le séjour
- vaste terrasse solarium dotée d'un escalier pour accéder directement au jardin

Aménagements extérieurs

Une piscine de 10 m. x 4 m. complète agréablement ce projet. 

La vaste cour à l'entrée permet de garer de nombreux véhicules.

Le terrain est entièrement clos. De beaux arbres déjà présents dans le jardin seront maintenus.

Remarques

Prix de vente en euros: €  910'000.-

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Jardin
Style
Moderne
Méditerranéen

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
#2677340
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface terrain
~ 1500 m²
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Mollégès est un charmant village doté de toutes les commodités, idéalement situé entre Avignon et Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. 

Plus d'informations sur le site de la commune: www.mairie-molleges.fr

Commune

Mollégès est situé dans le « triangle d’or » de la Provence entre Rhône, Alpilles et Durance. A l’écart des grands axes de circulation, le village offre à ses habitants un cadre de vie champêtre calme et agréable.

Mollégès est un village dynamique avec une vie associative très riche qui offre à ses habitants de nombreuses activités sur le plan culturel, sportif...

Accès

L'autoroute du soleil est atteignable en 15 minutes. 

En un peu plus d'une heure, vous pourrez mettre les pieds dans le sable aux Saintes-Marie-de-la-Mer.

Genève se situe à environ 3h30 en voiture.

Commerces

Boulangeries, boucherie, épicerie de produits du terroir, supermarché, pharmacie, médecin, poste, cafés et restaurants: vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au centre du village, à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de Mollégès vous permet  de bénéficier de l'offre ferroviaire.

Des lignes de bus desservent également le village et la région.

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Autoroute 10 km - 15 '
Jardin d'enfants 900 m 10 ' -
Ecole primaire 900 m 10 ' -
Commerces 500 m 5 ' -
Poste 500 m 5 ' -

Contact

Concerne : #2677340 / Maison sur plan / FR-13940 Mollégès / CHF 983'000.-

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