Belle villa individuelle aux portes de Genève avec piscine et jacuzzi.

FR-74140 Chens-sur-Léman, 74140 Chens-sur-Léman

CHF 946'000.-

Descriptif

A quelques minutes de la frontière Suisse, dans la jolie commune de Chens-sur-Léman, cette villa individuelle vous séduira par son volume et son environnement très résidentiels.

Construite en 2003 sur une belle parcelle de 1000 m², cette villa sur 3 niveaux, vous offre plus de 289 m² habitables avec une orientation optimale.

Sous-sol

Entièrement isolé, il se compose comme suit :
  • buanderie
  • grande salle de jeux de 45 m²
  • 1 suite avec salle de douche avec possibilité d'entrer directement par l'extérieur

Rez-de-chaussée

  • halle d'entrée avec un grand placard
  • salon avec cheminée très lumineux
  • salle-à-manger avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
  • cuisine ouverte équipée et aménagée
  • WC visiteurs avec branchement pour lave-linge / sèche-linge

Rez supérieur

Appartement indépendant de 45 m² avec possibilité d'entrer directement par l'extérieur.

Il est composé d'une cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

1er niveau

  • coin bureau / détente
  • 2 belles chambres d'enfants dont une ouvrante sur un petit balcon privé
  • une salle de douche avec WC
  • suite parentale avec grand dressing et salle de bains/douche avec WC ouvrant sur un balcon privé

Annexe

Un garage de 50 m² offrant la possibilité de mettre des rangements ainsi que 2 voitures.

A l'extérieur, il y a de la place pour accueillir 4 véhicules.

Aménagements extérieurs

Un beau jardin composé d'arbres fruitiers, d'une vaste piscine et d'un jacuzzi complètent cette villa.

La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.

Particularités

Chauffage au sol au sous-sol et au rez-de-chaussée.

Commodités

Environnement
Village
Lac
Port
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Piste cyclable
Proche douane
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Jacuzzi
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Salle de jeux
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Jura
Style
Méditerranéen

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
FRANCE -Chens-Sur-Leman
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 289 m²
Surface terrain
~ 1000 m²
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Transports

Le bus TPG n° B (zone 81) arrêt Chens-sur-Léman, est à seulement 4 min en voiture.
Chaque heure, il vous emmène directement jusqu'à Hermance ce qui vous permettra de rejoindre facilement votre destination sur Genève.

Loisirs

Le port et la place de Tougues se situent à 5 min en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 1.6 km 23 ' 23 ' 4 '
Ecole primaire 830 m 12 ' 12 ' 3 '
Commerces 790 m 12 ' 12 ' 4 '

Contact

Concerne : FRANCE -Chens-Sur-Leman / Maison individuelle / FR-74140 Chens-sur-Léman / CHF 946'000.-

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