Logement neuf

Rare et splendide attique neuf - en exclusivité

CH-1201 Genève, Les Pâquis

Prix sur demande

Descriptif

Cet appartement de 6 pièces est situé au dernier étage d'un superbe immeuble neuf.

Construit en 2018 au cœur des Pâquis, il offre une vue dégagée sur le Jet d'eau, les Alpes, le Jura et les toits de la ville.

D'une surface pondérée de 190 m², il est composé de 6 pièces disposées comme suit : 
  • hall d’entrée avec vestiaire
  • cuisine équipée ouverte
  • vastes réceptions
  • 4 chambres
  • 1 wc visiteur
  • 1 salle de douche
  • 1 salle de bains
Une large terrasse d'env. 80 m² entoure l’appartement qui bénéficie d’une très belle orientation est-sud-ouest. Un local de 3m² est disponible sur la terrasse.

Une place de parking en sous-sol ajoute un atout rare à cet emplacement.

Une cave et 2 emplacements vélos complètent ce bien.

Construction

Des travaux de qualité

Ce nouvel immeuble a été construit sur le socle laissé par un bâtiment précédemment occupé par Swisscom. Les activités Swisscom resteront en place (essentiellement aux sous-sols, rez et 1er étage et toiture). Les niveaux inférieurs jusqu’au 1er étage ont été conservés, et le bâtiment a été surrélevé de 5 niveaux.

Les appartements bénéficient donc des dernières normes de construction et d’isolation (HPE), tant énergétiques que phoniques. Les matériaux utilisés pour les communs tout comme pour les parties privatives sont de grande qualité.

Remarques

Une résidence de haut standing

Un concierge habite la résidence qui compte 67 logements dont 49 en PPE.

Des digicodes permettent de sécuriser l’accès aux appartements.

Des boîtes aux lettres intelligentes vous permettent de recevoir vos colis même si le facteur est passé en votre absence.

Le parking accueille une voiture Mobility.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port de plaisance
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
Rossi
Niveau
6ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 163 m²
Surface PPE
~ 163 m²
Surface terrasse
~ 80 m²
Surface pondérée
~ 190 m²
Année de construct.
2018
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x
Total (non incl.)
1x
Je suis intéresséDossier PDF Vidéo

Situation

Au cœur de la vie active

Les Pâquis offrent une situation idéale entre lac, hôtels 5 étoiles de renommée internationale et gare Cornavin. L'ONU et les sociétés internationales sont très facilement accessibles.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate: transports, centre commerciaux et petits commerçants, écoles, etc. Le quartier est animé et cosmopolite.

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 334 m 6 min. 6 min. 4 min.
Transports publics 91 m 1 min. - -
Autoroute 4.468 km - - 10 min.
Ecole primaire 149 m 2 min. 2 min. 2 min.
Commerces 13 m - - 2 min.
Aéroport 4.151 km - - 19 min.
Poste 271 m 4 min. 4 min. 3 min.
Banque 262 m 4 min. 4 min. 7 min.

Contact

Concerne : Rossi / Attique / CH-1201 Genève

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