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Très bel appartement de 4.5 p. avec cheminée et vaste terrasse

CH-1224 Chêne-Bougeries, Chêne-Bougeries

CHF 1'260'000.-

Descriptif

Voici le lieu de vie idéal pour vous qui recherchez une résidence sécurisée, au calme et dans la verdure, aux portes de la ville.

Cet appartement en rez-de-jardin offre une agréable surface pondérée d'env. 135 m².

Très bien agencé, il comprend 4.5 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une agréable terrasse d'env. 50 m2. 

La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée. Elle offre à ses habitants l'accès à un vaste parc très bien entretenu.

Rez inférieur

Un garage fermé de 27 m² avec espace rangement complète avantageusement ce bien.
De plus, vous avez la possibilité de garer une seconde voiture devant votre box.

Rez-de-chaussée

Très bien agencé, il comprend 4.5 pièces disposées comme suit : le hall d’entrée doté d'un vestiaire et wc visiteurs, qui distribue la partie réception et la partie nuit.

Réceptions:
  • cuisine équipée et ouverte sur la salle-à-manger (possibilité de fermer cette pièce)
  • lumineuse salle-à-manger avec accès à la terrasse
  • spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse
Partie nuit:
  • hall avec armoires
  • chambre principale avec armoires
  • chambre enfant
  • 1 salle de bains complète
L'appartement dispose d'une terrasse d'env. 50 m² qui bénéficie d’une très belle orientation sud-est.

Annexe

Un garage fermé avec télécommande accueille une voiture + un local rangement avec électricité à l'arrière. 

Un local d'env. 67 m2, dans lequel se trouve l'abri PC, est partagé à 50% avec le propriétaire voisin.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Piste cyclable
Musée
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Malagnou
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
119 m²
Surface PPE
119 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface pondérée
135 m²
Année de construct.
1991
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
2x
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Situation

Commune

Située sur la commune de Chêne-Bougeries, aux portes de Genève.

Très prisée des Genevois, cette commune offre de nombreux atouts que vous pourrez découvrir sur leur site: https://chene-bougeries.ch/accueil/

Accès

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

Transports

Arrêt du bus à proximité immédiate.

Loisirs

Centres sportifs à 5 minutes à pied. Nombreuses activités culturelles et de loisirs très facile d'accès à Chêne-Bougeries, Genève et environs .

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 3.829 km - 27 min. 16 min.
Transports publics 207 m 4 min. 4 min. 2 min.
Autoroute 1.524 km - - 8 min.
Ecole primaire 514 m 9 min. 9 min. 5 min.
Ecole secondaire 248 m 4 min. 4 min. 6 min.
Commerces 965 m 18 min. 14 min. 8 min.
Aéroport 7.707 km - - 29 min.
Poste 729 m 15 min. 13 min. 5 min.
Banque 731 m 15 min. 13 min. 5 min.

Contact

Concerne : Malagnou / Appartement PPE / CH-1224 Chêne-Bougeries / CHF 1'260'000.-

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