Coup de coeur

Superbe appartement de standing avec jardin

CH-1219 Aïre, Aïre

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Situé dans une très belle résidence, cet appartement en rez-de-jardin vous charmera à coup sûr. De construction récente, il est en parfait état d'entretien. 

Composé de 4 pièces, il offre une surface pondérée d'env. 100m², et se trouve en pignon de l'immeuble. Il bénéficie donc d'une orientation optimale avec un ensoleillement toute la journée et une terrasse située au sud-ouest. Le jardin dispose d'un accès indépendant grâce à un portillon privé.

L'environnement est résidentiel, calme et verdoyant.

Construction

Le bâtiment a été construit fin 2015. Les finitions sont soignées et il se trouve en parfait état d'entretien.

Sous-sol

L'appartement bénéficie d'une vaste cave privative d'environ 15 m2.

Rez-de-chaussée

D'une surface pondérée d'env. 100m², l'appartement est composé de 4 pièces disposées comme suit :
  • hall d'entrée avec armoires 
  • un lumineux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse d'env. 19 m2 et au jardin d'env. 284 m2
  • une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse
  • 2 belles chambres avec armoires encastrées
  • une salle de bains complète (baignoire, douche, wc, double vasque) avec fenêtre
  • un wc visiteurs avec espace buanderie

Annexe

L'appartement bénéficie de l'usage exclusif d'une place de parking extérieure.

Aménagements extérieurs

A l'entrée de la résidence, vous trouverez également une place de parking visiteur et un couvert pouvant servir à stationner les vélos.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Cave à vin
Armoires encastrées
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2272474
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain
284 m²
Surface terrasse
19 m²
Surface pondérée
100 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 90.-/mois
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 258.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
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Situation

Cette belle résidence est située sur la rive droite du canton, au coeur d'un agréable quartier résidentiel de villas, dans la jolie commune de Vernier.

Commune

La commune de Vernier compte parmi les plus importantes du canton de Genève par sa taille et le nombre de ses habitants. Très bien dotée en infrastructures, elle est en pleine expansion. Plus d'informations sur: http://www.vernier.ch/fr/portrait/presentation/

Accès

La résidence se trouve dans un petit chemin privé sans issue, au calme.

Commerces

Les supermarchés usuels et la poste sont facilement accessibles (situés à environ 500 mètres).

Le centre commercial de Balexert, non loin, est le plus grand de Suisse romande: vous bénéficiez ainsi d'une offre variée et attractive.

Transports

Arrêts de bus à environ 100 mètres.

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 2.222 km 55 min. 38 min. 14 min.
Transports publics 116 m 6 min. 5 min. 1 min.
Autoroute 1.83 km - - 6 min.
Ecole primaire 150 m 4 min. 4 min. 1 min.
Gymnase 699 m 13 min. 13 min. 3 min.
Commerces 533 m 9 min. 8 min. 3 min.
Aéroport 2.568 km 43 min. 19 min. 10 min.
Poste 540 m 8 min. 7 min. 2 min.

Contact

Concerne : #2272474 / Appartement PPE / CH-1219 Aïre / CHF 1'250'000.-

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