Single family house

FR-74140 Chens-sur-Léman, Lotissement Les Eglantines

CHF 976'000.-

Description

A quelques minutes de la frontière Suisse, dans la jolie commune de Chens-sur-Léman, cette villa individuelle vous séduira par son volume et son environnement très résidentiels.

Construite en 2003 sur une belle parcelle de 1000 m², cette villa sur 3 niveaux, vous offre plus de 289 m² habitables avec une orientation optimale.

Basement

Entièrement isolé, il se compose comme suit :
  • buanderie
  • grande salle de jeux de 45 m²
  • 1 suite avec salle de douche avec possibilité d'entrer directement par l'extérieur

Ground floor

  • halle d'entrée avec un grand placard
  • salon avec cheminée très lumineux
  • salle-à-manger avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
  • cuisine ouverte équipée et aménagée
  • WC visiteurs avec branchement pour lave-linge / sèche-linge

Upper ground floor

Appartement indépendant de 45 m² avec possibilité d'entrer directement par l'extérieur.

Il est composé d'une cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

1st floor

  • coin bureau / détente
  • 2 belles chambres d'enfants dont une ouvrante sur un petit balcon privé
  • une salle de douche avec WC
  • suite parentale avec grand dressing et salle de bains/douche avec WC ouvrant sur un balcon privé

Annexe

Un garage de 50 m² offrant la possibilité de mettre des rangements ainsi que 2 voitures.

A l'extérieur, il y a de la place pour accueillir 4 véhicules.

Outside conveniences

Un beau jardin composé d'arbres fruitiers, d'une vaste piscine et d'un jacuzzi complètent cette villa.

La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.

Specialities

Chauffage au sol au sous-sol et au rez-de-chaussée.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Lake
Harbour
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Horse riding area
Bike trail
Near customs
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Swimming pool
Jacuzzi
Inside conveniences
Penthouse
Exposed beams
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Dressing
Built-in closet
Garage
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Centralvacuum
Floor
Tiles
Laminated
Condition
As new
Orientation
South
East
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Mountains
Jura
Style
Mediterranean

Characteristics

Category
Single family house
Reference
FR-Chens-Sur-Leman
Number of rooms
8
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
~ 289 sqm
Surface of parcel
~ 1000 sqm
Year of construction
2003
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed
I am interestedPDF Dossier

Situation

Distances

Public transports
1.576 km
Primary school
834 m
Stores
785 m

Public transport

Le bus TPG n° B (zone 81) arrêt Chens-sur-Léman, est à seulement 4 min en voiture.
Chaque heure, il vous emmène directement jusqu'à Hermance ce qui vous permettra de rejoindre facilement votre destination sur Genève.

Leisure time

Le port et la place de Tougues se situent à 5 min en voiture.

Contact

Concern : FR-Chens-Sur-Leman / Single family house / FR-74140 Chens-sur-Léman / CHF 976'000.-

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Owner : Nasr EL MADHOUM
mobile 079 603 32 80